ライオンズマンション壺屋第2

沖縄県那覇市壺屋一丁目
沖縄都市モノレール / 牧志駅徒歩9分
1988年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

32.4

割高

推定相場価格より15.9%割高

販価

相場

1,817

2,268

2,718

3,169

AI査定結果

推定相場価格

2,493万円

45.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,268万円〜2,718万円

41.8万円/㎡〜50.1万円/㎡

推定賃料

7.8万円

0.14万円/㎡

推定利回り

3.2%

最終更新日: 2026年2月28日

ライオンズマンション壺屋第2

2,890万円（53.3万円/㎡）/ 2階 / 54.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.26万円です。
閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/28	2,890万円	53.3万円	2階	54.26㎡	2LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は43.84万円です。
閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/28	ライオンズマンション壺屋第2 那覇市壺屋一丁目	牧志駅9分	2,890万円	53.3万円	54.26㎡	2LDK	2階 / 5階建	南西	1988年	20戸	RC
2025/11/19	ペガサスマンション曙那覇市曙二丁目	美栄橋駅37分	2,690万円	40.9万円	65.71㎡	2LDK	10階 / 11階建	南	1987年	29戸	SRC
2025/08/20	ローズマンション波之上那覇市辻一丁目	旭橋駅14分	2,290万円	41.4万円	55.37㎡	2LDK	6階 / 7階建	東	1987年	21戸	RC
2026/02/22	ライオンズマンション泊三丁目第3 那覇市泊三丁目	美栄橋駅13分	2,980万円	46.4万円	64.28㎡	1LDK	8階 / 8階建	北東	1986年	22戸	RC
2025/09/13	ライオンズマンション松山那覇市松山二丁目	美栄橋駅8分	1,980万円	45.9万円	43.18㎡	2DK	3階 / 5階建	東	1990年	19戸	RC
2025/06/15	ライオンズマンション前島那覇市前島三丁目	美栄橋駅9分	2,180万円	43.8万円	49.77㎡	1R	5階 / 9階建	南西	1984年	28戸	RC
2026/02/12	ライオンズマンション大文閣那覇市松山一丁目	県庁前駅7分	1,999万円	48.1万円	41.6㎡	1LDK	3階 / 10階建	西	1985年	47戸	RC
2025/01/18	ロイヤルマンション東町那覇市東町	旭橋駅5分	2,090万円	42.3万円	49.43㎡	1LDK	6階 / 9階建	西	1983年	26戸	SRC
2026/02/09	高橋マンション那覇市前島二丁目	美栄橋駅5分	2,280万円	43.7万円	52.12㎡	2LDK	3階 / 7階建	東	1984年	18戸	RC
2025/10/17	東壱番館那覇市東町	旭橋駅3分	2,580万円	51.1万円	50.44㎡	2LDK	5階 / 8階建	西	1985年	20戸	RC
2025/11/25	ライオンズマンション中之橋那覇市前島一丁目	美栄橋駅6分	2,390万円	40.2万円	59.4㎡	1LDK	7階 / 9階建	南	1983年	32戸	RC
2024/01/27	泉崎マンション那覇市泉崎一丁目	旭橋駅6分	2,280万円	44.2万円	51.56㎡	2LDK	6階 / 9階建	北西	1984年	12戸	RC
2025/02/26	ライオンズマンション牧志那覇市牧志一丁目	美栄橋駅3分	2,580万円	41.1万円	62.8㎡	2DK	2階 / 7階建	南	1983年	19戸	RC
2026/02/12	ライオンズマンションハーバービュー那覇市泉崎二丁目	旭橋駅6分	2,980万円	45.9万円	64.89㎡	2LDK	4階 / 7階建	南東	1985年	13戸	RC
2024/05/20	エンゼルハイム小禄赤嶺那覇市赤嶺一丁目	赤嶺駅5分	3,100万円	47.3万円	65.55㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	1993年	45戸	RC
2025/02/23	ライオンズマンション牧志第2 那覇市牧志二丁目	美栄橋駅9分	1,799万円	40.8万円	44.13㎡	2DK	2階 / 8階建	北	1984年	28戸	RC
2025/08/01	ライオンズマンション国際通り那覇市松尾二丁目	牧志駅8分	2,400万円	42.6万円	56.29㎡	2LDK	8階 / 10階建	南東	1983年	40戸	RC
2025/12/16	ライオンズマンションたから那覇市高良二丁目	赤嶺駅15分	2,390万円	40.6万円	58.84㎡	2LDK	3階 / 7階建	南	1989年	35戸	RC
2026/02/12	ローズマンション安里那覇市安里二丁目	安里駅2分	2,690万円	50.7万円	53.06㎡	1LDK	4階 / 6階建	南	1983年	20戸	RC
2025/07/08	ライオンズマンション樋川台那覇市樋川一丁目	県庁前駅15分	2,380万円	52.4万円	45.4㎡	2LDK	4階 / 8階建	東	1987年	46戸	RC
2025/03/16	ライオンズマンション壺屋那覇市壺屋一丁目	安里駅8分	2,698万円	47.4万円	56.97㎡	3LDK	6階 / 7階建	南東	1984年	37戸	RC
2025/10/17	サントピア大道那覇市字大道	おもろまち駅10分	2,798万円	42.3万円	66.11㎡	3LDK	4階 / 9階建	西	1993年	30戸	RC
2025/04/30	ライオンズマンションほたる橋那覇市字大道	安里駅6分	2,690万円	40.2万円	66.95㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1989年	58戸	RC
2026/02/17	ライオンズマンション松川那覇市松川二丁目	安里駅10分	1,698万円	40.2万円	42.25㎡	1LDK	4階 / 8階建	南西	1984年	18戸	RC
2024/02/04	ライオンズマンション古波蔵第2 那覇市古波蔵二丁目	壺川駅14分	2,598万円	40.4万円	64.34㎡	2LDK	5階 / 7階建	南	1990年	18戸	RC
2024/04/21	ライオンズマンション小禄那覇市小禄一丁目	奥武山公園駅13分	2,099万円	41.0万円	51.22㎡	2LDK	4階 / 8階建	北	1992年	31戸	RC
2024/06/09	ライオンズマンション寄宮第2 那覇市寄宮二丁目	安里駅15分	2,098万円	41.0万円	51.15㎡	2LDK	2階 / 8階建	東	1990年	39戸	RC
2026/02/19	ライオンズマンション首里第2 那覇市首里平良町一丁目	儀保駅8分	2,390万円	45.4万円	52.69㎡	1LDK	2階 / 7階建	南東	1986年	37戸	RC
2025/07/15	コートヴィレッジ繁多川那覇市繁多川一丁目	安里駅20分	2,380万円	40.3万円	58.99㎡	2LDK	2階 / 6階建	南西	1988年	23戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で4.8%下落、那覇市では1.2%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は那覇市の平均と比較して54%割高です。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

沖縄県

33.3万円/㎡

前年比-4.8%

那覇市

34.6万円/㎡

前年比-1.2%

マンション概要

マンション名	ライオンズマンション壺屋第2
所在地	沖縄県那覇市壺屋一丁目
交通	沖縄都市モノレール牧志駅徒歩9分
築年月	1988年
階数	5階建
総戸数	20戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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